Buenos Aires, 10 de diciembre de 2009 
DISPOSICIÓN Nº 6013 - DGDYPC/09 
VISTO: La Ley 941 y su modificatoria Ley 3254 y el Decreto 706/03 
CONSIDERANDO: 
Que la Ley 941 y su modificatoria 3254 crearon el Registro Público de Administradores de Consorcio  de Propiedad Horizontal  Que en las mismas normas se establecieron las distintas obligaciones a cargo de los Administradores  de Consorcio y entre ellas la de acreditar la cobertura de riesgos relacionados con los administrados y  con su actividad  Que el Art. 1 del decreto 706/03, reglamentario de la ley 941, faculta al Director General de la  Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor a dictar las normas instrumentales e  interpretativas necesarias para la correcta instrumentación y aplicación de las normas mencionadas  Que resulta necesario delimitar la cobertura de riesgos a cuya contratación se encuentran obligados  los Administradores de Consorcio  Por ello, y en ejercicio de las facultades legales que le son propias    EL DIRECTOR GENERAL DE DEFENSA Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR DE LA CIUDAD AUTÓNOMA  DE BUENOS AIRES DISPONE:    Artículo 1º - A efectos de dar cumplimiento a las obligaciones del Administrador establecidas en el  capítulo II de la ley 941 modificada por Ley 3254 vinculadas con la cobertura de riesgos, los  Administradores deberán acreditar la contratación de:  a) Una póliza integral de consorcio que incluya como mínimo la cobertura de los siguientes riesgos:  Responsabilidad Civil Comprensiva Básica mas los adicionales de: Incendio, Rayo, Explosión,  Descargas Eléctricas, escapes de gas, Carteles, letreros y/u objetos afines, Instalaciones de vapor,  Agua Caliente, Ascensores y Montacargas, Contratistas, Guarda y/o deposito de vehículos en garajes a  titulo oneroso o no (según corresponda). Asimismo, también la cobertura referida a la Ley General del  Ambiente (articulo 22 ley 25.675).  b) Riesgos del Trabajo de la Totalidad de los trabajadores de edificios dependientes de cada uno de  los Consorcios que administren. La acreditación de las coberturas indicadas en este artículo deberá  efectuarse dentro de los sesenta (60) días de la publicación de esta disposición en el Boletín Oficial de  la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.    Artículo 2º - Los Administradores de Consorcio no podrán contratar ni someter a la consideración del  consorcio los presupuestos de provisión de bienes, servicios o realización de obras que no cuenten  con la cobertura prevista en el punto g) del artículo 11 de la ley 941 modificada por Ley 3254.  Respecto de las prestaciones que se encuentren en curso de ejecución y no cuenten con la cobertura  indicada, los Administradores deberán exigir la acreditación de su contratación dentro de los sesenta  (60) días de la publicación de esta disposición en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos  Aires.    Artículo 3º - La declaración jurada patrimonial prevista en el articulo 12 inciso “e” de la Ley 941  modificada por la Ley 3254, deberá acreditarse de modo fehaciente ante la autoridad de aplicación  antes del 30 de junio de 2010. Cuando el patrimonio neto del Administrador declarado y acreditado,  sea inferior a la tercera parte de la sumatoria de las expensas de los Consorcios bajo su  administración devengadas durante los últimos doce meses, deberá garantizar, mediante seguro de  caución o aval bancario a sus administrados, el cumplimiento de las obligaciones derivadas de la   Desaguadero 3702 • C1419BXF • Buenos Aires • Argentina • Tel / Fax: 4566-4644  contacto@miconsorcio.net • www.miconsorcio.net  relación contractual que los vincula. La suma asegurada de dichas garantías, para cada consorcio, no  podrá ser inferior al 33% de la sumatoria de las expensas del mismo devengada durante los últimos  12 meses.    Artículo 4º - Regístrese, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y  comuníquese a la Subsecretaria de Atención Ciudadana. Cumplido, archívese.    Fuente: B.O. G.C.B.A. N° 3324 del 18/12/2009
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