El seguro de integral de consorcio cubre aquellos edificios que son ocupados principalmente para viviendas y/u oficinas. Este seguro de consorcio se encuentra destinado a cumplir con las obligaciones de la Ley de Propiedad Horizontal y proteger a las partes comunes.

En la actualidad la póliza de integral de consorcio se esta empezando a aplicar también en los Countries y Barrios Privados.

Al contratar un seguro de integral de consorcio el administrador protege al mismo ante cualquier tipo de eventualidades.

¿Qué coberturas se pueden incluír en una póliza de integral de consorcio?

- Incendio Edificio:
Daños materiales causados por la acción directa o indirecta del fuego, rayo o explosión, gastos de limpieza y/o remoción de escombros con adicionales de huracán, vendaval, ciclón y tornado.

- Responsabilidad civil comprensiva:
Ampara la Responsabilidad Civil Extracontractual del Consorcio, la que reviste carácter de integral, ya que la cobertura básica incluye los adicionales de incendio, rayo, explosión, descargas eléctricas y/o escapes de gas, ascensores y montacargas, calderas, carteles y/o letreros y/u objetos afines, uso de armas de fuego, uso de piletas de natación, ejecución de trabajos de construcción y/o refacción y todo riesgo derivado de la responsabilidad civil del Consorcio que no esté expresamente excluída por condiciones de póliza.
Comúnmente esta cobertura cuenta con una franquicia, pero en la actualidad hay compañías de seguros que están brindándola sin la franquicia.

- Responsabilidad civil ascensores:
Esta cobertura del seguro integral de consorcio ampara la responsabilidad del consorcio en pos a cualquier tipo de responsabilidad civil extracontractual derivada del uso del ascensor. En la Capital Federal esta cobertura es de carácter obligatorio, teniendo en cuenta los siguientes parámetros:
• 1 ascensor: $ 300.000.-
• Ascensores adicionales: $ 50.000 c/u.

- Cristales:
Estarán protegidos los cristales, vidrios, espejos o similares instalados en forma vertical que sufran daños de rotura o rajadura, incluyendo los gastos de instalación de la nueva pieza.
Incendio del contenido
Serán cubiertos por este rubro el contenido del edificio, maquinarias, instalaciones y demás efectos de propiedad del Consorcio.

- Robo Contenido:
Contempla aquellos bienes de propiedad del consorcio situados en partes comunes.

- Responsabilidad civil linderos:
Ampara aquellos daños surgidos de la acción directa o indirecta del fuego, rayo, explosión, descargas eléctricas y escapes de gas, que afecten a edificios vecinos.

- Daños por agua:
Cubre aquellos daños o pérdidas causados al contenido de las partes comunes del inmueble por filtraciones, derrames, desbordes o escapes de agua, por fallas o deficiencias dentro del consorcio

Medida de la Prestación
- La Cobertura de Incendio (con los riesgos opcionales a incendio si correspondieran) se aplicará a prorrata. Las demás coberturas se aplicarán a primer riesgo absoluto.

Condiciones de asegurabilidad para un seguro de integral de consorcio

- La construcción del Edificio es de material incombustible.

- La antigüedad del edificio no supera 60 años.

- La propiedad cuenta con material de matafuegos en cada piso.

- Ningún local en el edificio se dedica o se involucra en productos combustibles, inflamables, explosivos, pirotecnia, discotecas, salones bailables, u organizaciones políticas o gremiales.

- Para RC Ascensores: Cumplimiento con las disposiciones vigentes con respecto al mantenimiento y uso de los ascensores.

- Para RC Calderas: Cumplimiento con las disposiciones vigentes con respecto al mantenimiento y uso de las calderas.
Si el riesgo está ubicado en Capital Federal, se requiere la siguiente documentación: dos originales firmados y sellados del anexo 2 de la ordenanza municipal 33677.
Certificado de habilitación profesional del consejo profesional.

Esto siempre es a nivel cobertura, al momento del alta del seguro de integral de consorcio

Riesgos Opcionales de la póliza de integral de consorcio

- Huracán, Vendaval, Ciclón o Tornado, Granizo, Incendio y Daños Materiales por Terremoto o Temblor.
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